Distanze e vincoli di inedificabilità

Scheda su Distanze, muri, luci e vedute tra costruzioni - Vincoli di inedificabilità; Normativa nazionale; Giurisprudenza; Formulario.

DISTANZE, MURI, LUCI E VEDUTE TRA COSTRUZIONI - VINCOLI DI INEDIFICABILITÀ 1. Norme sulle distanze - Valore; 2. Il concetto di “costruzione” o “edificio” ai fini delle norme sulle distanze tra edifici; 3. Distanze tra edifici nei rapporti tra vicini; 4. Distanze tra edifici ai fini del rilascio e della legittimità dei titoli abilitativi edilizi; 5. Il calcolo delle distanze tra edifici; 6. Le distanze tra costruzioni: discipline speciali (vincoli di inedificabilità); 7. Costruzione in aderenza o in appoggio al muro di confine - Distanze dal confine; 8. Il muro di cinta; 9. Luci e vedute; 10. Distanze tra edifici - Patti in deroga; 11. Violazione delle norme sulle distanze - Tutela dei diritti dei vicini; 12. Inapplicabilità della normativa del codice civile sulle distanze alle costruzioni in confine con le piazze e le vie pubbliche.
FORMULARIO Demolizione di opera appoggiata sul muro comune di confine (art. 883, cod. civ.); Richiesta di pagamento di indennità per innesto nel muro sul confine (art. 876, cod. civ.); Richiesta di porre in comunione forzosa il muro sul confine (art. 874, cod. civ.); Richiesta di accordo per la costruzione in aderenza, ove richiesto dalle norme urbanistiche locali; Richiesta di contribuzione per la costruzione del muro di cinta (artt. 886-888, cod. civ.); Richiesta di abbattimento di alberi piantati senza il rispetto delle distanze o di recisione di rami prospicienti (artt. 895 e 896, cod. civ.); Richiesta di consenso all’apertura di luci sul muro contiguo al fondo altrui (art. 904, cod. civ.); Richiesta di comunione forzosa del muro che non si trova sul confine (art. 875, cod. civ.).